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지금 보시면 좋은 부동산임대사업자의 종합소득세 절세방법 - 결손금과 이월결손금

BY 김동우   2019. 05. 22
제 사무실 주변은 업무지구가 활발히 조성되고 있습니다. 매일매일 변화하는 주변 환경 때문인지는 몰라도 저는 임대업을 하는 사장님들의 문의를 받고 있습니다. 최근 종합소득세 신고 기간을 맞이하여 가장 많은 상담을 진행한 내용을 아래의 사례를 통해 소개해 보고자 합니다. 오공실 사장님은 구분상가 1개 호실을 분양 받은 후 2018년 5월 31일에 등기 접수되어 임차인을 구하기 시작했습니다. 안타깝게도 5개월 간 임차인을 구하지 못하다 11월 1일에 어렵게 임대차계약을 체결했습니다...
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임원에게 차별 지급되는 복리후생비도 비용인정 해야 되나요?

BY 김수종   2019. 05. 21
회사에서 보통 급여 지급 외에 인건비의 주요 부분을 차지하는 항목 중의 하나가 복리후생비입니다. 이러한 복리후생비는 회사의 자금지출이 일어나기 때문에 원칙적으로 경비(손금)처리되는 것이 원칙입니다. 하지만 회사의 경영 의사결정에 지대한 영향력을 미칠 수 있는 임원들에게 지급되는 것이라면 일반 직원들에게 지급하는 것과는 달리 좀 더 주의해야 하는 경우들도 있습니다. 회사마다 복리후생비를 지출하는데 복리후생비는 과연 무엇을 말할까요? 복리후생비는 무엇을 뜻하는지 그 정의와 범위부터 알아보도록 하지요..
조회 61, 댓글 0
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세금참견! 프리랜서 종합소득세신고 완벽준비하기

BY 택스넷   2019. 05. 20
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프리랜서를 위한 종합소득세신고 똑똑하게 하는 방법을 확인하세요!


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경제를 읽는 원리(1) _ 금리는 왜 계속 낮아지는 것일까?

BY 홍익희   2019. 05. 20
시중금리가 오르기도 하고 내리기도 하면서 많은 변동성을 보여주고 있지만 큰 그림으로 보면, 1980년대 이후 시중금리는 계속 낮아지고 있다. 왜 그럴까? 이 문제를 알기 위해서는 통화의 역사를 되짚어보아야 한다. 1914년 1차 대전을 전후해 세계의 패권은 영국에서 미국으로 넘어왔다. 곧 세계의 기축통화가 파운드에서 달러로 옮겨온 것이다. 미국은 2차 대전 중인 1944년 브래튼우즈 회의에서 영국 대표인 케인즈의 세계화폐(방코르) 사용 제안을 힘으로 일축시키고, 자국의 달러를 기축통화로 하는 금환본위제도를 실시키로 했다..
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부동산 공시가격이 재산세에 미치는 영향(2)

BY 전동흔   2019. 05. 17
보유세 과세기준이 되는 공시가격이 시가를 반영하지 못하고 시가보다 낮다는 점은 오래된 숙원 과제이다. 매번 부동산 정책이 발표될 때마다 보유세 과세기준인 과표가 시가를 반영하지 못하고 있어 부동산투기를 방지하지 못한다는 점에서 과표현실화를 추진하여 불로소득을 세금으로 환수하여야 한다는 논의가 반복적으로 제기된 것이다. 현재는 보유세 과표를 바로 공시가격(개별공시지가, 단독주택가격 및 공동주택가격)를 적용하고 이에 공정시장가액비율을 적용한 다음 보유세 세율(누진세율)을 적용하여 부과징수하고 있다...
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경제를 읽는 원리(1) _ 금리는 왜 계속 낮아지는 것일까?

BY 홍익희   2019. 05. 20
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부동산 공시가격이 재산세에 미치는 영향(2)

BY 전동흔   2019. 05. 17
보유세 과세기준이 되는 공시가격이 시가를 반영하지 못하고 시가보다 낮다는 점은 오래된 숙원 과제이다. 매번 부동산 정책이 발표될 때마다 보유세 과세기준인 과표가 시가를 반영하지 못하고 있어 부동산투기를 방지하지 못한다는 점에서 과표현실화를 추진하여 불로소득을 세금으로 환수하여야 한다는 논의가 반복적으로 제기된 것이다. 현재는 보유세 과표를 바로 공시가격(개별공시지가, 단독주택가격 및 공동주택가격)를 적용하고 이에 공정시장가액비율을 적용한 다음 보유세 세율(누진세율)을 적용하여 부과징수하고 있다...
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부동산 공시가격이 재산세에 미치는 영향(1)

BY 전동흔   2019. 05. 15
부동산가격공시업무와 관련하여 토지의 경우 표준지 조사·평가 업무수행은 감정평가업자가 수행하도록 하고 있으며 개별토지가격은 시·군·구에서 조사·산정하고 이에 대한 검증업무는 감정평가업자가 하도록 규정하고 있다. 주택의 경우 표준주택 가격을 조사·산정하는 경우 한국감정원이 하고, 개별주택가격은 시·군·구에서 산정하며 이에 대한 검증업무는 한국감정원이 하며 공동주택에 대하여는 모두 한국감정원이 조사·산정하도록 하고 있다. 비주거용부동산중 비주거용 표준일반부동산가격의 조사·산정은 감정평가업자가 하고 ...
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지금 보시면 좋은 부동산임대사업자의 종합소득세 절세방법 - 결손금과 이월결손금

BY 김동우   2019. 05. 22
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임원에게 차별 지급되는 복리후생비도 비용인정 해야 되나요?

BY 김수종   2019. 05. 21
회사에서 보통 급여 지급 외에 인건비의 주요 부분을 차지하는 항목 중의 하나가 복리후생비입니다. 이러한 복리후생비는 회사의 자금지출이 일어나기 때문에 원칙적으로 경비(손금)처리되는 것이 원칙입니다. 하지만 회사의 경영 의사결정에 지대한 영향력을 미칠 수 있는 임원들에게 지급되는 것이라면 일반 직원들에게 지급하는 것과는 달리 좀 더 주의해야 하는 경우들도 있습니다. 회사마다 복리후생비를 지출하는데 복리후생비는 과연 무엇을 말할까요? 복리후생비는 무엇을 뜻하는지 그 정의와 범위부터 알아보도록 하지요..
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해고와 사직 - 노사관계 이별이야기

BY 김소리   2019. 05. 16
회사에서 근무하다 보면 그만두고 싶을 때가 있습니다. 또한 사업주의 입장에서도 특정 근로자와 근무관계를 종료하고 싶을 때가 있습니다. 이러한 고민을 가진 사람들은 어떻게 하면 완벽한 이별을 할 수 있을지 주변은 물론 저와 같은 노동 전문가에게 문의합니다. 그러면 어떻게 이별을 하면 아름다울 수 있을까요? 안타깝게도 아름다운 이별은 극히 드물게 나타납니다. 그러면 이번 글에서는 근로자와 사업주의 각자 입장에서 근로관계의 종료 시 나타날 수 있는 법률관계에 대해 함께 살펴보면서 노사관계 종료 시 서로 아름답게...
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세금참견! 프리랜서 종합소득세신고 완벽준비하기

BY 택스넷 세금참견! 프리랜서 종합소득세신고 완벽준비하기
프리랜서를 위한 종합소득세신고 똑똑하게 하는 방법을 확인하세요!


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내 세금 내놔! 나한테 맞는 원천징수세율 적용하자! 세테크 인싸 되기#2

BY 택스넷 내 세금 내놔! 세테크 인싸 되기#2
어차피 토 해낼 거면 월급에서 세금을 더 많이 떼어 가면 안 될까?
반대로 어차피 환급받을 거면 월급에서 세금을 덜 떼어 가면 안 될까?
소비패턴과 공제효과 확인 후 나한테 맞는 원천징수세율 적용하자!!


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어서와~한국 세금은 처음이지? 외국친구들도 출연료를 받고 세금을 낼까?

BY 택스넷 어서와~한국 세금은 처음이지? 한국거주 "올리레오"와 여행 온 "비발디" 출연료는 같을까? 다를까? 외국친구들도 출연료를 받고 세금을 낼까?
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가지급금과 인정이자

BY 김수종   2019. 04. 22
세법은 실질주의 과세원칙을 적용하고 있기 때문에 명칭 여하에 불구하고 업무와 관련성이 없으면 가지급금으로 본다. 가지급금에 대해서는 법에서 정한 방법에 따라 이자를 계산하게 된다 이를 인정이자라고 한다.
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가슴 아픈 채권 대손금에 대하여 _2부_ 대손충당금

BY 김동우   2019. 04. 19
기업의 미회수채권금액 중 대손이 확정되지는 않았지만 대손가능성이 있는 금액에 대해 미리 설정하여 관리하는 계정을 대손충당금이라고 한다.
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가슴 아픈 채권 대손금에 대하여 _1부_ 대손금

BY 김동우   2019. 04. 18
매출 등으로 인해 발생한 채권을 현금으로 회수하지 못하는 상황을 대손이 발생한 상황이라고 한다. 하지만 대손이 발생한 경우에도 세법상 요건을 충족해야 손금으로 인정받을 수 있다.
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