저자
이환주
  • 학력 ㆍ 서울시립대 세무학과 졸업
  • 경력 ㆍ 네이버 블로그(마세의 세금이야기)
    ㆍ 유튜브 마세TV
  • 자격증
  • 저서 ㆍ 집 한 채만 있어도 꼭 알아야 하는 상속증여 절세 45 - 2022년 4월 발행, 원앤원북스 - 현직 금융기관 세무 전문가가 알려주는 부의 관리법
안녕하세요! 이환주 세무사 입니다.

저의 포스트에 방문해 주셔서 대단히 감사합니다.
앞으로 실무에 도움드릴 수 있는 다양한 콘텐츠로 찾아뵙도록 노력하겠습니다.
( 총 15 건 )

예금이자 5%시대! 금융소득종합과세대상자가 되면 정말 세금을 많이 낼까요?

BY 이환주   2023. 01. 09
곧 제로금리시대가 올 것이라면서 1%의 예금이자를 주던 시대에는 금융자산 20억이 있어야 금융소득종합과세대상자가 되었습니다. 하지만, 지금은 어떤가요? 5% 이자를 가정하면, 4억만 은행에 맡겨도 매년 2천만원의 금융소득이 발생하게 됩니다. 즉, 4억이상 금융자산이 있는 분들은 이제는 금융소득종합과세로 인한 세부담을 고려하지 않을 수 없다는 말이 됩니다. 금융소득종합과세와 관련된 궁금증을 이번 시간을 통해서 하나씩 풀어보고자 합니다
조회 128, 댓글 0
3

손자녀증여를 통해 절세, 증여세 재원마련방법, 그리고 재산방어까지!

BY 이환주   2022. 12. 08
얼마 전 더불어민주당 진선미 의원이 국세청으로부터 자료를 받아 발표한 내용에 따르면 세대생략 증여(손주증여)가 1년 만에 급증했으며, 2021년 1세 이하가 받은 세대생략 증여가 784건, 991억원으로 2020년 대비 3배 정도이고, 19세 이하 미성년자에 대한 세대생략 증여는 1조 117억원으로 전년 대비 82.4%가 증가했다는 내용입니다. 과연 세대생략 증여가 무엇이고, 어떤 장점이 있기에 이렇게 많이들 할까요? 이제부터 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.
조회 1171, 댓글 0
4

손실난 주식이 증여하기 좋은 이유

BY 이환주   2022. 11. 03
돈을 벌기 위해 투자를 하다 보면, 다들 비슷한 생각을 하실 겁니다. ‘왜 내가 투자한 종목만 이렇게 빠지지?’ 그런 생각을 하며 기다리다, 기다리다… 결국 못참고 손절매를 하면 이상하게도 그 다음날부터 상한가가 되거나, 쭉쭉 올라가는 것을 경험해본 적이 있으시죠? 이번에는 이런 상황을 활용해 자녀에게 좋은 자산을 물려줄 수 있는 방법을 알려드리고자 합니다.
조회 322, 댓글 0
5

2022년 9월부터 바뀌는 건강보험료 알아보기

BY 이환주   2022. 09. 01
건강보험료 부과체계 2단계 개편이 2022년 9월부터 적용됩니다. 재산부담은 줄이고, 형평성은 더 높이겠다는 보건복지부! 지역가입자, 직장가입자, 그리고 피부양자 요건까지 크게 3가지로 나누어서 어떤 부분이 바뀌고, 어떤 부분을 주의해야 하는지 살펴보도록 하겠습니다.
조회 2725, 댓글 0
3

자녀가 창업을 고민한다면 반드시 알아야할 절세법

BY 이환주   2022. 08. 22
코로나 19의 확산으로 고용시장의 위축에 따라 대졸 취업률이 2021년 65.1%로 2011년 이후 가장 낮은 수치를 기록했다고 한다. 이러한 이유로 MZ세대는 직장생활을 하지 않고 창업에 관심을 갖기 시작! 아이디어만 있으면 인생역전이 가능하다는 꿈을 안고, 창업을 고민하는데... 창업에도 기본적인 자본은 필요하다. 이때 증여세 없이 부모님으로부터 자금을 지원받을 수 있다고 하는데, 어떤 방법일까?
조회 430, 댓글 0
4

조정대상지역 해제에 따른 절세전략

BY 이환주   2022. 07. 07
지난 6.30일 국토교통부에서는 대구 등 일부지역에 대한 투기과열지구 및 조정대상지역 해제발표를 하였습니다. 투기과열지구에서 해제되면 그동안 묵여있던 대출규제라던지, 전매제한, 청약 등에 대한 규제가 일부 완화됩니다. 그리고 세금에 있어서도 많은 부분이 바뀌게 되는데, 이번 시간은 조정대상지역 해제에 따른 세금이 어떻게 바뀌는지, 그리고 이로 인하여 우리가 활용할 수 있는 것이 어떤 것이 있는지 살펴보도록 하겠습니다.
조회 483, 댓글 0
4

자산가들이 가장 많이 활용하는 절세법

BY 이환주   2022. 06. 20
우리나라의 상속세율과 증여세율은 최소 10%부터 최대 50%로 동일합니다. 그럼 굳이 사전증여를 하지 않아도 되지 않을까? 생각할 수 있지만, 상속과 증여는 비슷하면서도 다른 부분이 상당히 많이 존재합니다. 납세의무자라던지 공제액 등 차이나는 구조를 잘 활용하면 같은 자산을 자녀세대에게 물려준다 하더라도 적게는 몇 천만원에서 많게는 수 억원의 세금을 줄일 수 있습니다.
조회 8169, 댓글 1
3

가족간 이체거래! 증여일까

BY 이환주   2022. 05. 19
우리가 살아가면서 아무생각 없이 하는 행동들이 증여가 되는 경우가 많이 있습니다. 그럼에도 불구하고 우리가 하는 거래가 얼마나 위험한 거래인지 인지하지 못하는 경우가 많습니다. 모든 것이 데이터화되는 시대. 무심코 이체한 자금이 추후 증여로 판명되어 증여세 뿐만 아니라 가산세까지 내야 하는 불이익을 받을 수도 있습니다. 이를 예방하기 위해서는 증여행위로 구분되는 기준을 알고 있어야 하는데요. 생활속에서 자주 일어나는 증여행위들, 어떤 것이 있을까요?
조회 8481, 댓글 0
4

10년내 합산되는 증여재산, 어디까지일까?

BY 이환주   2022. 04. 21
직계존비속으로부터 증여 받는 경우에는 10년간 증여한 금액을 합산합니다. 그리고 세금없이 증여할 수 있는 증여재산공제는 성인은 10년에 5천만원, 미성년자는 10년에 2천만원까지 가능합니다. 오늘은 이와 관련하여 많은 분들이 여쭤보는 질문을 케이스별로 정리해 보고자 합니다.
조회 8597, 댓글 0
6

부부공동명의 VS 단독명의, 주택취득 비교분석!

BY 이환주   2022. 03. 14
대학을 졸업하고, 결혼을 하고, 아이를 낳고, 내 집을 장만하는 것은 우리모두의 꿈이라고 할 수 있습니다. 처음으로 내 집을 장만할 때 고민하는 것이 바로 “누구 명의로 하느냐” 입니다. 단독명의인지 공동명의인지에 따라서 내야 할 세금이 달라지기 때문인데, 오늘은 이 부분에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
조회 8169, 댓글 0
6

금융투자소득세! 어떻게 대비할까?

BY 이환주   2022. 02. 14
현재 금융상품 운용에 따른 세금은 크게 3가지로 나누어 볼 수 있습니다. 금융기관의 예적금을 통한 이자소득! 해외펀드나 ELF등에 투자하여 받는 배당소득! 그리고 테슬라와 같은 해외주식 매매차익 또는 국내 상장주식의 대주주 매매차익에 대해 부과하는 양도소득세입니다. ​2023년부터는 현재 금융소득의 일부분이 금융투자소득으로 변경되고, 비과세였던 국내주식양도소득이 금융투자소득으로 변경이 될 예정입니다. 오늘은 내년부터 적용되는 금융투자소득이란 무엇이며, 어떤 준비를 해야할지 살펴보도록 하겠습니다.
조회 8037, 댓글 0
9

재산 규모에 따른 상속증여 BEST PLAN

BY 이환주   2022. 01. 10
상속세를 줄이기 위해서는 사전증여가 필수라고 하는 사람들이 있는가 하면, 오히려 사전증여로 인하여 안내도 될 상속세를 낸다고 주장하는 사람들이 있습니다. 나에게 맞는 상속·증여세 절세전략은 무엇일까요?
조회 7998, 댓글 0
5

배우자가 상속받으면 30억까지는 세금이 없나요?

BY 이환주   2021. 12. 13
일괄공제 5억 원을 적용받기 위해서는 반드시 자녀들과 상속재산을 나누어야 할까요? 그리고 정말로 배우자가 상속받으면 30억까지는 세금이 없나요?
조회 9920, 댓글 0
7

부모님의 소중한 재산, 상속주택은 축복일까?

BY 이환주   2021. 11. 01
맞벌이 부부 A씨. 힘들게 종자돈을 모으고, 대출까지 최대한 받아 서울에 집 한 채 마련하여 살고있습니다. 그러던 중 갑작스럽게 부모님의 사망으로 인하여 서울에 있는 부모님 명의 빌라를 상속받게 되었습니다. 조정대상지역 2주택자의 경우 양도세가 20%나 중과된다고 하던데... 내가 의도한 것이 아님에도 불구하고 상속주택이 있다는 이유만으로 높은 세금을 내야만 하는 걸까요?
조회 8060, 댓글 0
4

차용증을 활용한 절세법

BY 이환주   2021. 09. 30
최근 부동산가격이 끝을 모르고 오르고 있습니다. 내 집을 갖고 있는 사람은 그나마 안심이지만, 이제 막 취업한 자녀, 결혼을 앞두고 있는 자녀를 둔 부모는 걱정이 많습니다. 자녀들이 직장에서 받는 월급만으로는 내 집을 만들 수 없는 세상이 되었기 때문입니다. 이런 어려운 현실 속에서 자녀들에게 집을 마련해주고 싶은 부모가 합법적인 방법으로 도움을 줄 수 있는 방법이 있을까요?
조회 8317, 댓글 0
7
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예금이자 5%시대! 금융소득종합과세대상자가 되면 정말 세금을 많이 낼까요?

BY 이환주   2023. 01. 09
곧 제로금리시대가 올 것이라면서 1%의 예금이자를 주던 시대에는 금융자산 20억이 있어야 금융소득종합과세대상자가 되었습니다. 하지만, 지금은 어떤가요? 5% 이자를 가정하면, 4억만 은행에 맡겨도 매년 2천만원의 금융소득이 발생하게 됩니다. 즉, 4억이상 금융자산이 있는 분들은 이제는 금융소득종합과세로 인한 세부담을 고려하지 않을 수 없다는 말이 됩니다. 금융소득종합과세와 관련된 궁금증을 이번 시간을 통해서 하나씩 풀어보고자 합니다
조회 128, 댓글 0
3

손자녀증여를 통해 절세, 증여세 재원마련방법, 그리고 재산방어까지!

BY 이환주   2022. 12. 08
얼마 전 더불어민주당 진선미 의원이 국세청으로부터 자료를 받아 발표한 내용에 따르면 세대생략 증여(손주증여)가 1년 만에 급증했으며, 2021년 1세 이하가 받은 세대생략 증여가 784건, 991억원으로 2020년 대비 3배 정도이고, 19세 이하 미성년자에 대한 세대생략 증여는 1조 117억원으로 전년 대비 82.4%가 증가했다는 내용입니다. 과연 세대생략 증여가 무엇이고, 어떤 장점이 있기에 이렇게 많이들 할까요? 이제부터 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.
조회 1171, 댓글 0
4

손실난 주식이 증여하기 좋은 이유

BY 이환주   2022. 11. 03
돈을 벌기 위해 투자를 하다 보면, 다들 비슷한 생각을 하실 겁니다. ‘왜 내가 투자한 종목만 이렇게 빠지지?’ 그런 생각을 하며 기다리다, 기다리다… 결국 못참고 손절매를 하면 이상하게도 그 다음날부터 상한가가 되거나, 쭉쭉 올라가는 것을 경험해본 적이 있으시죠? 이번에는 이런 상황을 활용해 자녀에게 좋은 자산을 물려줄 수 있는 방법을 알려드리고자 합니다.
조회 322, 댓글 0
5

2022년 9월부터 바뀌는 건강보험료 알아보기

BY 이환주   2022. 09. 01
건강보험료 부과체계 2단계 개편이 2022년 9월부터 적용됩니다. 재산부담은 줄이고, 형평성은 더 높이겠다는 보건복지부! 지역가입자, 직장가입자, 그리고 피부양자 요건까지 크게 3가지로 나누어서 어떤 부분이 바뀌고, 어떤 부분을 주의해야 하는지 살펴보도록 하겠습니다.
조회 2725, 댓글 0
3

자녀가 창업을 고민한다면 반드시 알아야할 절세법

BY 이환주   2022. 08. 22
코로나 19의 확산으로 고용시장의 위축에 따라 대졸 취업률이 2021년 65.1%로 2011년 이후 가장 낮은 수치를 기록했다고 한다. 이러한 이유로 MZ세대는 직장생활을 하지 않고 창업에 관심을 갖기 시작! 아이디어만 있으면 인생역전이 가능하다는 꿈을 안고, 창업을 고민하는데... 창업에도 기본적인 자본은 필요하다. 이때 증여세 없이 부모님으로부터 자금을 지원받을 수 있다고 하는데, 어떤 방법일까?
조회 430, 댓글 0
4

조정대상지역 해제에 따른 절세전략

BY 이환주   2022. 07. 07
지난 6.30일 국토교통부에서는 대구 등 일부지역에 대한 투기과열지구 및 조정대상지역 해제발표를 하였습니다. 투기과열지구에서 해제되면 그동안 묵여있던 대출규제라던지, 전매제한, 청약 등에 대한 규제가 일부 완화됩니다. 그리고 세금에 있어서도 많은 부분이 바뀌게 되는데, 이번 시간은 조정대상지역 해제에 따른 세금이 어떻게 바뀌는지, 그리고 이로 인하여 우리가 활용할 수 있는 것이 어떤 것이 있는지 살펴보도록 하겠습니다.
조회 483, 댓글 0
4

자산가들이 가장 많이 활용하는 절세법

BY 이환주   2022. 06. 20
우리나라의 상속세율과 증여세율은 최소 10%부터 최대 50%로 동일합니다. 그럼 굳이 사전증여를 하지 않아도 되지 않을까? 생각할 수 있지만, 상속과 증여는 비슷하면서도 다른 부분이 상당히 많이 존재합니다. 납세의무자라던지 공제액 등 차이나는 구조를 잘 활용하면 같은 자산을 자녀세대에게 물려준다 하더라도 적게는 몇 천만원에서 많게는 수 억원의 세금을 줄일 수 있습니다.
조회 8169, 댓글 1
3

가족간 이체거래! 증여일까

BY 이환주   2022. 05. 19
우리가 살아가면서 아무생각 없이 하는 행동들이 증여가 되는 경우가 많이 있습니다. 그럼에도 불구하고 우리가 하는 거래가 얼마나 위험한 거래인지 인지하지 못하는 경우가 많습니다. 모든 것이 데이터화되는 시대. 무심코 이체한 자금이 추후 증여로 판명되어 증여세 뿐만 아니라 가산세까지 내야 하는 불이익을 받을 수도 있습니다. 이를 예방하기 위해서는 증여행위로 구분되는 기준을 알고 있어야 하는데요. 생활속에서 자주 일어나는 증여행위들, 어떤 것이 있을까요?
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4

10년내 합산되는 증여재산, 어디까지일까?

BY 이환주   2022. 04. 21
직계존비속으로부터 증여 받는 경우에는 10년간 증여한 금액을 합산합니다. 그리고 세금없이 증여할 수 있는 증여재산공제는 성인은 10년에 5천만원, 미성년자는 10년에 2천만원까지 가능합니다. 오늘은 이와 관련하여 많은 분들이 여쭤보는 질문을 케이스별로 정리해 보고자 합니다.
조회 8597, 댓글 0
6

부부공동명의 VS 단독명의, 주택취득 비교분석!

BY 이환주   2022. 03. 14
대학을 졸업하고, 결혼을 하고, 아이를 낳고, 내 집을 장만하는 것은 우리모두의 꿈이라고 할 수 있습니다. 처음으로 내 집을 장만할 때 고민하는 것이 바로 “누구 명의로 하느냐” 입니다. 단독명의인지 공동명의인지에 따라서 내야 할 세금이 달라지기 때문인데, 오늘은 이 부분에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
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6

금융투자소득세! 어떻게 대비할까?

BY 이환주   2022. 02. 14
현재 금융상품 운용에 따른 세금은 크게 3가지로 나누어 볼 수 있습니다. 금융기관의 예적금을 통한 이자소득! 해외펀드나 ELF등에 투자하여 받는 배당소득! 그리고 테슬라와 같은 해외주식 매매차익 또는 국내 상장주식의 대주주 매매차익에 대해 부과하는 양도소득세입니다. ​2023년부터는 현재 금융소득의 일부분이 금융투자소득으로 변경되고, 비과세였던 국내주식양도소득이 금융투자소득으로 변경이 될 예정입니다. 오늘은 내년부터 적용되는 금융투자소득이란 무엇이며, 어떤 준비를 해야할지 살펴보도록 하겠습니다.
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재산 규모에 따른 상속증여 BEST PLAN

BY 이환주   2022. 01. 10
상속세를 줄이기 위해서는 사전증여가 필수라고 하는 사람들이 있는가 하면, 오히려 사전증여로 인하여 안내도 될 상속세를 낸다고 주장하는 사람들이 있습니다. 나에게 맞는 상속·증여세 절세전략은 무엇일까요?
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배우자가 상속받으면 30억까지는 세금이 없나요?

BY 이환주   2021. 12. 13
일괄공제 5억 원을 적용받기 위해서는 반드시 자녀들과 상속재산을 나누어야 할까요? 그리고 정말로 배우자가 상속받으면 30억까지는 세금이 없나요?
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부모님의 소중한 재산, 상속주택은 축복일까?

BY 이환주   2021. 11. 01
맞벌이 부부 A씨. 힘들게 종자돈을 모으고, 대출까지 최대한 받아 서울에 집 한 채 마련하여 살고있습니다. 그러던 중 갑작스럽게 부모님의 사망으로 인하여 서울에 있는 부모님 명의 빌라를 상속받게 되었습니다. 조정대상지역 2주택자의 경우 양도세가 20%나 중과된다고 하던데... 내가 의도한 것이 아님에도 불구하고 상속주택이 있다는 이유만으로 높은 세금을 내야만 하는 걸까요?
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4

차용증을 활용한 절세법

BY 이환주   2021. 09. 30
최근 부동산가격이 끝을 모르고 오르고 있습니다. 내 집을 갖고 있는 사람은 그나마 안심이지만, 이제 막 취업한 자녀, 결혼을 앞두고 있는 자녀를 둔 부모는 걱정이 많습니다. 자녀들이 직장에서 받는 월급만으로는 내 집을 만들 수 없는 세상이 되었기 때문입니다. 이런 어려운 현실 속에서 자녀들에게 집을 마련해주고 싶은 부모가 합법적인 방법으로 도움을 줄 수 있는 방법이 있을까요?
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