최근 국내 자본시장은 고금리·저성장 기조가 구조적으로 고착화되면서 투자 패러다임 전반에 걸친 중대한 전환기를 맞이하고 있습니다. 글로벌 통화긴축과 경기 둔화가 장기화되는 환경 속에서 주가 상승에 따른 시세차익을 중심으로 한 단기 투자 전략은 그 불확실성이 확대되고 있으며, 이에 따라 투자자들은 보다 예측 가능하고 안정적인 수익원을 선호하는 방향으로 투자 성향을 전환하고 있습니다.
1. 법인사업자는 개인과 완전히 분리된 별개의 인격체이므로 법인 자금을 대표자가 임의로 사용하면 횡령이나 가지급금 문제가 발생할 수 있어요.
2. 국세청은 서류상의 명의보다 실무적인 기여도를 중시하는 실질과세의 원칙에 따라 실체가 없는 1인 법인을 엄격히 단속하고 있어요.
2025.10.15 주택시장안정화 정책의 발표로 인하여 서울 전지역, 경기도 12개구가 조정대상지역으로 지정되었습니다. 이제, 조정대상지역으로 지정된 서울과 경기도 주요 지역의 주택을 구입한 후 양도할 때 비과세를 적용받기 위해서는 2년 보유요건 뿐만 아니라 2년 거주요건까지 갖추어야 12억 원 비과세 적용이 가능해졌습니다.
최근 국내 자본시장은 고금리·저성장 기조가 구조적으로 고착화되면서 투자 패러다임 전반에 걸친 중대한 전환기를 맞이하고 있습니다. 글로벌 통화긴축과 경기 둔화가 장기화되는 환경 속에서 주가 상승에 따른 시세차익을 중심으로 한 단기 투자 전략은 그 불확실성이 확대되고 있으며, 이에 따라 투자자들은 보다 예측 가능하고 안정적인 수익원을 선호하는 방향으로 투자 성향을 전환하고 있습니다.
종전에는 취득세 과세표준은 사실상 취득가액과 시가표준액으로 구분하였다. 즉, 사실상 취득가액은 매매 등을 통하여 실제 가액을 알 수 있는 경우에는 이를 적용하되, 무상취득 등 사실상 취득가액을 알 수 없는 경우에는 지방자치단체의 장이 결정·고시한 시가표준액을 적용하도록 한 것이다.
2025.10.15 주택시장안정화 정책의 발표로 인하여 서울 전지역, 경기도 12개구가 조정대상지역으로 지정되었습니다. 이제, 조정대상지역으로 지정된 서울과 경기도 주요 지역의 주택을 구입한 후 양도할 때 비과세를 적용받기 위해서는 2년 보유요건 뿐만 아니라 2년 거주요건까지 갖추어야 12억 원 비과세 적용이 가능해졌습니다.
어느덧 새로운 해가 밝았습니다. 부동산 거래에 대한 세무 리스크도 하나둘 수면 위로 올라오는 시기입니다. 특히 한 해 동안 이루어진 증여·양도·가족 간 거래에 대해 국세청의 사후 검증이 본격화되면서, 연초에는 전혀 예상하지 못했던 세금 고지서를 받아 들고 당황하는 사례가 늘고 있습니다. 이러한 가운데 최근 가장 많은 혼란을 낳고 있는 쟁점이 바로 ‘국세청의 소급감정가액 적용’입니다.
1. 법인사업자는 개인과 완전히 분리된 별개의 인격체이므로 법인 자금을 대표자가 임의로 사용하면 횡령이나 가지급금 문제가 발생할 수 있어요.
2. 국세청은 서류상의 명의보다 실무적인 기여도를 중시하는 실질과세의 원칙에 따라 실체가 없는 1인 법인을 엄격히 단속하고 있어요.
