저자
김형래
  • 학력 고려대학교 정치외교학과/법과 행정 졸업
  • 경력 - 세무법인 수습, 회계법인 근무세무사(전)
    - 영화조세통람 근무(전)
    - 인천항만공사 근무(전)
    - 롯데GRS(현)
  • 자격증 세무사
  • 저서

저의 포스트에 방문해 주셔서 대단히 감사합니다.

여러분들의 회계·세무 업무에 길잡이가 되는 세무사가 되겠습니다.

( 총 6 건 )

착한 임대인 세액공제: 누가, 얼마나, 어떻게 적용받을 수 있을까
BY 김형래   2021. 02. 22
그러면 착한 임대인이란 누구일까? 임차인이 누구든 간에 세액공제 혜택을 받을 수 있는 것일까? 적용받으려면 어떤 서류들을 제출해야 할까? 세알못 양과 김종부 세무사와의 대화를 통해서 이 모든 질문에 대한 답을 이번 글을 통해 소개하겠다. 착한 임대인 세액공제에 대해 잘 숙지해 보고 임대인으로서 착한 행동을 하셨다면 법인세 신고와 종합소득세 신고 시 그 보답을 받으셨으면 좋겠다.
조회 5203, 댓글 0
4

부동산임대공급가액명세서에 대한 모든 것을 알려드립니다.
BY 김형래   2020. 12. 24
부동산 임대소득이 발생하는 사업자라면 부가세 신고 시 부동산임대공급가액명세서를 제출해야 한다. 한편, 임대가 아닌 전대소득만 발생하는 사업자라고 해도 부동산임대공급가액명세서를 제출할 의무가 있다. 한편, 부동산임대공급가액명세서를 작성하는 과정에서 간주임대료가 산출되고 간주임대료에 대한 10%를 부가세로 납부하게 된다.이에 대한 자세한 내용은 아래 김부동 세무사와 세알못양과의 대화를 통해 자세히 알아보자.세알못: 세무사님, 안녕하세요? 처음 뵙겠습니다.김부동 세무사: 네, 안녕하세요? 반갑습니다.
조회 5242, 댓글 0
2

종합부동산세 쉽게 파헤치기 - 법인 죽이기 시작됐다
BY 김형래   2020. 11. 12
2020년 7월 종합부동산세 개정안의 핵심은 법인 죽이기이다. 다주택자에 대한 제재도 물론 반영됐지만 법인에게 가해진 타격이 특히 크다. 과세기준금액 소멸, 세율 인상, 세부담상한 철폐 등 거의 모든 면에서 법인 주택 보유에 대해 세금 폭탄이 예고되어 있다고 봐도 과언은 아니다.종합부동산세는 직접 계산해서 납부하는 세액이 아니고 정부에서 고지하는 세금이다. 그러나 종합부동산세가 어떤 식의 구조로 부과되는 세금이고 개정된 부분이 무엇인지 미리미리 체크해 둔다면 고지될 세금을 예상해 볼 수 있을 것이다.예상되는 세
조회 5122, 댓글 0
3

개정 양도소득세법 D-DAY, ‘21.1.1, ’21.6.1을 기억하라(분양권, 장기보유특별공제 및 세율에 대하여)
BY 김형래   2020. 10. 05
1세대 1주택자가 이사 목적 등으로 분양권을 취득하는 경우는 그 실질이 주택을 취득하는 것과 같다고 볼 수 있다. 따라서 1세대 1주택자가 이사 목적 등으로 주택을 취득하는 경우 일시적 1세대 2주택으로 보아 1세대 1주택 비과세 특례를 적용하는 것과 마찬가지로 분양권에 대해서도 일시적 1세대 2주택 특례를 적용할 예정에 있다.
조회 5111, 댓글 0
4

부동산 안정화 대책으로 강화된 취득세율, 한 방에 정리
BY 김형래   2020. 08. 20
정부의 주택시장 안정화 대책의 일환이다. 양도소득세와 관련한 개정사항과 더불어 주택 취득 시에 취득세 중과 규정을 두어 투기 수요를 차단하고자 하는 정부의 의지를 보여 주었다고 볼 수 있다.
조회 5112, 댓글 0
3

부가세 신고 전 확인! - 부가세 신고 체크리스트의 재구성
BY 김형래   2020. 07. 13
2020년 제1기 부가가치세 확정신고ㆍ납부기한은 2020년 7월 27일(월요일)까지입니다. OOO 기업에서 2020년 1기 확정 부가세 신고를 열심히 준비하고 있는 정OO 사원과 이에 대한 검토를 맡은 김OO 대리와의 대화를 통해 국세청에 제공하고 있는 매출·매입 체크리스트를 자연스럽게 익혀봅시다.
조회 5139, 댓글 0
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착한 임대인 세액공제: 누가, 얼마나, 어떻게 적용받을 수 있을까
BY 김형래   2021. 02. 22
그러면 착한 임대인이란 누구일까? 임차인이 누구든 간에 세액공제 혜택을 받을 수 있는 것일까? 적용받으려면 어떤 서류들을 제출해야 할까? 세알못 양과 김종부 세무사와의 대화를 통해서 이 모든 질문에 대한 답을 이번 글을 통해 소개하겠다. 착한 임대인 세액공제에 대해 잘 숙지해 보고 임대인으로서 착한 행동을 하셨다면 법인세 신고와 종합소득세 신고 시 그 보답을 받으셨으면 좋겠다.
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부동산임대공급가액명세서에 대한 모든 것을 알려드립니다.
BY 김형래   2020. 12. 24
부동산 임대소득이 발생하는 사업자라면 부가세 신고 시 부동산임대공급가액명세서를 제출해야 한다. 한편, 임대가 아닌 전대소득만 발생하는 사업자라고 해도 부동산임대공급가액명세서를 제출할 의무가 있다. 한편, 부동산임대공급가액명세서를 작성하는 과정에서 간주임대료가 산출되고 간주임대료에 대한 10%를 부가세로 납부하게 된다.이에 대한 자세한 내용은 아래 김부동 세무사와 세알못양과의 대화를 통해 자세히 알아보자.세알못: 세무사님, 안녕하세요? 처음 뵙겠습니다.김부동 세무사: 네, 안녕하세요? 반갑습니다.
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종합부동산세 쉽게 파헤치기 - 법인 죽이기 시작됐다
BY 김형래   2020. 11. 12
2020년 7월 종합부동산세 개정안의 핵심은 법인 죽이기이다. 다주택자에 대한 제재도 물론 반영됐지만 법인에게 가해진 타격이 특히 크다. 과세기준금액 소멸, 세율 인상, 세부담상한 철폐 등 거의 모든 면에서 법인 주택 보유에 대해 세금 폭탄이 예고되어 있다고 봐도 과언은 아니다.종합부동산세는 직접 계산해서 납부하는 세액이 아니고 정부에서 고지하는 세금이다. 그러나 종합부동산세가 어떤 식의 구조로 부과되는 세금이고 개정된 부분이 무엇인지 미리미리 체크해 둔다면 고지될 세금을 예상해 볼 수 있을 것이다.예상되는 세
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개정 양도소득세법 D-DAY, ‘21.1.1, ’21.6.1을 기억하라(분양권, 장기보유특별공제 및 세율에 대하여)
BY 김형래   2020. 10. 05
1세대 1주택자가 이사 목적 등으로 분양권을 취득하는 경우는 그 실질이 주택을 취득하는 것과 같다고 볼 수 있다. 따라서 1세대 1주택자가 이사 목적 등으로 주택을 취득하는 경우 일시적 1세대 2주택으로 보아 1세대 1주택 비과세 특례를 적용하는 것과 마찬가지로 분양권에 대해서도 일시적 1세대 2주택 특례를 적용할 예정에 있다.
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4

부동산 안정화 대책으로 강화된 취득세율, 한 방에 정리
BY 김형래   2020. 08. 20
정부의 주택시장 안정화 대책의 일환이다. 양도소득세와 관련한 개정사항과 더불어 주택 취득 시에 취득세 중과 규정을 두어 투기 수요를 차단하고자 하는 정부의 의지를 보여 주었다고 볼 수 있다.
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부가세 신고 전 확인! - 부가세 신고 체크리스트의 재구성
BY 김형래   2020. 07. 13
2020년 제1기 부가가치세 확정신고ㆍ납부기한은 2020년 7월 27일(월요일)까지입니다. OOO 기업에서 2020년 1기 확정 부가세 신고를 열심히 준비하고 있는 정OO 사원과 이에 대한 검토를 맡은 김OO 대리와의 대화를 통해 국세청에 제공하고 있는 매출·매입 체크리스트를 자연스럽게 익혀봅시다.
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