[VOD] 종전주택 처분기한에 따른 일시적 1세대 2주택 비과세

BY 택스넷   2021-07-26
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1세대1주택 비과세는, 양도세에서 가장 중요한 규정입니다. 비과세 여부에 따라, 큰 금액 차이가 나기 때문에, 아무리 강조해도 지나치지가 않죠!

이번 시간에는, 1세대 1주택 비과세 중에서, 일시적으로 2주택이 된 경우, 비과세되는 경우와, 주의해야할 점을, 살펴보겠습니다.
이와 관련된 세법개정이, 두 차례에 걸쳐 있어서 까다로우니, 꼼꼼히 살펴보세요!

국내에 일주택을 소유한 1세대가, 그 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득함으로써, 일시적으로 2주택이 된 경우 원칙적으로, 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득하고, 그 신규 주택을 취득한 날부터 3년 이내에, 종전의 주택을 양도하는 경우에는, 이를 1세대1주택으로 보아, 비과세 규정을 적용합니다.

여기서 주의할 점은, 종전주택을 취득한 날부터, 1년 이상이 지난 후, 신규주택을 취득해야 한다는, 전제 조건입니다.

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